1.控制范围

恒温恒湿空调机又称精密空调，具有制冷、除湿、加热、加湿等功能，可以提供一种人工气候，使室内温度、相对湿度恒定在一定范围内。一般的精密空调可使环境温度保持在20～25℃，zui大偏差为±1℃;相对湿度为50%～60%，zui大偏差为10%，是一种比较完善的空调设备，其温湿度的控制范围根据现场的使用要求确定。

恒温恒湿空调不仅对温度可以调节，也可以对湿度可以调节，并且精度都是很高的。计算机特别是服务器对温度和湿度都有特别高的要求，如果变化太大，计算机的计算就可能出现差错，对服务商是很不利的特别是银行和通讯行业。现在的恒温恒湿空调要求一般在温度精度达±2℃，湿度精度±5%，高精度恒温恒湿空调可以温度精度达到±0.5℃，湿度精度达到±2% 。

2.显热比例

显热比是显冷量与总冷量的比值。空调的总冷量是显冷量和潜冷量之和，其中显热制冷是用来降温的，而潜冷是用来除湿的。机房的热量主要是显热，所以恒温恒湿空调的显热比较高，一般在0.9以上(普通舒适型空调只有0.6左右)。 大风量、小晗差是恒温恒湿空调与其他空调的本质区别。采用大风量，可以使出风温度不至于太低，并加大机房的换气次数，这对服务器和计算机的运算都是有利的。机房的短时间内温度变化太大会造成服务器运算错误，机房湿度太低会造成静电(湿度在20%的时候静电可以达到1万伏)。

3.能效比例

能效比(COP)即使能量与热量之间的转换比率，1单位的能量，转换为3单位的热量，COP=3。由于大部分恒温恒湿空调采用涡旋式压缩机(小的功率也有2.75KW)，COP大可以达到5.6。整机的能效比达到3.0以上。

4.可靠性能

一个机房注重的就是可靠性。全年8760小时要无故障运行，就需要恒温恒湿空调可靠的零部件和优秀的控制系统。一般机房多是N+1备份，一台空调出了问题，其他空调就可以马上接管整个系统。